Ilıca Kür Merkezi Neden Açılmıyor? “440 Milyonluk Tesis Çürümeye Terk Edilemez”

Objektif Çeşme Haber / Selma Artar

Çeşme Belediyesi MHP Meclis Üyeleri Av. Hakan Çalı ve Mimar Yunus Emre Koç, Ilıca’daki termal kür merkezi ve İzmir Büyükşehir Belediyesi ile yapılan protokole ilişkin dikkat çeken açıklamalarda bulundu. Meclis üyeleri, yaklaşık 440 milyon TL kamu kaynağı harcanan tesisin açılmaya hazır durumda olduğunu savunarak, protokolde yer alan maddelerin Çeşme Belediyesi açısından ciddi mali ve hukuki riskler taşıdığını öne sürdü.

Meclis üyeleri, tesisin Ocak ayında kesin kabulünün yapıldığını ve açılması önünde teknik bir engel bulunmadığını belirterek, uzun süredir atıl durumda bekletilen merkezin Ilıca, Alaçatı ve Çeşme esnafı açısından büyük kayıp yarattığını ifade etti.

Açıklamada, “Bu tesisin faaliyete geçmesi yalnızca termal turizme değil, bölgedeki tüm esnafa katkı sağlar. İzmir dışından gelen ziyaretçiler Alaçatı’ya da Çeşme çarşısına da uğrayacaktır” ifadelerine yer verildi.

“Bugün Yapılmak İstense 1,5 Milyar TL’ye Mal Olur”

Meclis üyeleri, resmi kayıtlara göre tesise bugüne kadar en az 440 milyon TL harcandığını, mevcut ekonomik koşullarda aynı yatırımın yaklaşık 1,5 milyar TL’ye mal olacağını savundu.

25 bin metrekarelik alanda kurulan tesisin emsal hakkının tamamen kullanıldığı belirtilirken, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Ilıca Terminali tarafındaki tek katlı yapıların iki kata çıkarılması ve yaklaşık 10 oda ile kongre merkezi eklenmesi talebinin süreci kilitlediği iddia edildi.

Açıklamada, “Emsal alanı dolmuş bir tesiste yeni yapılaşmanın mümkün olmadığı biliniyor. Buna rağmen süreç uzatılıyor” denildi.

“Tesis Çalışır Durumda Ama Açılmıyor”

Gazeteci Selma Artar’ın, “İstenirse tesis şu anda açılabilir mi?” sorusuna yanıt veren meclis üyeleri, yaklaşık 15-20 gün önce belediyeden izin alarak tesisi gezdiklerini ve tesisin büyük ölçüde çalışır durumda olduğunu söyledi.

Havuzlar, makine daireleri ve teknik sistemlerin hazır olduğu belirtilirken, uzun süre kullanılmayan su pompalarında kükürtlü su nedeniyle paslanmalar başladığı, bu nedenle müteahhit firmanın sistemi belirli aralıklarla çalıştırdığı ifade edildi.

“Çeşme’nin Yeni Otele Değil, Açılacak Tesise İhtiyacı Var”

Açıklamalarda, Çeşme’de yeni otel odaları ya da kongre merkezi ihtiyacının bulunmadığı da savunuldu.

Meclis üyeleri, mevcut otellerin yanı sıra Çakabey Kültür Merkezi ve Arkas Sanat Merkezi gibi alanların ihtiyaçları karşıladığını belirterek, termal tesisin mevcut haliyle hizmete açılmasının hem turizme hem de esnafa katkı sağlayacağını dile getirdi.

Protokoldeki Maddeler Tartışma Yarattı

Meclis üyeleri, İzmir Büyükşehir Belediyesi ile yapılan protokolde yer alan bazı maddelerin kamu yararı açısından sorunlu olduğunu öne sürdü.

Büyükşehir ile yapılan rotokol kapsamında:

14 dükkândan 7’sinin İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne bırakılması,

Büyükşehir Belediyesi’nin tesisi 10 yıl işletmesi,

Çeşmelilerin yalnızca “Çeşme Kart” ile yüzde 10 indirimden yararlanabilmesi,

Çeşme Belediyesi’nin yalnızca kârın yüzde 10’unu alması,

Sözleşmenin taraflardan birinin talebiyle uzatılabilmesi,

gibi maddeler yer alıyor.

Ayrıca, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin otel ve kongre merkezi bölümünü gerçekleştiremese dahi dükkân gelirlerinden yararlanmaya devam edeceği ileri sürüldü.

“Kâr Payı Değil, Ciro Üzerinden Olmalı”

Meclis üyeleri, protokolde Çeşme Belediyesi’ne “cironun değil, kârın yüzde 10’u”nun verilmesini de eleştirdi.

Açıklamada, işletmenin zarar göstermesi halinde Çeşme Belediyesi’nin hiçbir gelir elde edemeyeceği belirtilerek şu değerlendirmeye yer verildi:

“Garanti gelir getiren dükkân kiraları Büyükşehir Belediyesi’ne bırakılırken, riskli olan kâr ortaklığı Çeşme Belediyesi’ne veriliyor. Bu durum ileride Sayıştay denetimlerinde kamu zararı tartışmalarına yol açabilir.”

“10 Yıl Sonra da Gelirin Yüzde 10’u Büyükşehir’e”

Açıklamalarda dikkat çeken bir diğer iddia ise protokolün ilerleyen yılları kapsayan maddeleri oldu.

Meclis üyeleri, işletme süresi sona erip tesis yeniden Çeşme Belediyesi’ne geçse bile, belediyenin sonraki 10 yıl boyunca elde edeceği gelirin yüzde 10’unu İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ödemek zorunda kalacağını öne sürdü.

Meclis üyeleri, mevcut haliyle protokolün Çeşme’nin geleceği açısından yeniden değerlendirilmesi gerektiğini savundu.